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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

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Vente maison 5 pièces 97 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

210 000 €

Maison 5 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Iad France - Lucie Oustale (06 40 57 86 32) vous propose : Maison de ville mitoyenne sur deux étages, idéalement située au coeur de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette maison présente un beau potentiel de rénovation pour créer un projet unique à votre image. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses vous apportent un espace confortable. Le dernier niveau dispose d'un grenier avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit jardin de 31 m², rare en ville, constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Sa situation est idéale, avec le centre commercial Le Grand Mail à seulement 5 minutes en voiture, offrant une grande facilité d'accès aux commodités. Si vous recherchez une maison à rénover, à fort potentiel et bien localisée, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Oustale EI (ID 77475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 31 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.