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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
447 900 €

Maison 5 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Saint Paul les Dax, dans quartier calme à proximité du Lac de Christus, venez découvrir cette villa d'architecte, neuve, jamais habitée, de 142 m²  de type F4, comprenant : RDC : Entrée, vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine américaine toute équipée et un salon-séjour fonctionnel et lumineux, cellier, 1 suite parentale avec sa chambre de 14 m², son dressing, et sa salle d'eau, wc indépendant + urinoir. Etage : Pallier, dégagement, wc, salle de bains, 3 chambres. Une terrasse couverte de plus de 30 m² attenante à la pièce principale vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un studio indépendant de 25 m² à finir d'aménager, vous apportera le volume complémentaire pour recevoir en toute tranquillité, pour loger un de vos proches, ou pour percevoir des loyers. Terrain non clos de 865 m². Profitez de l'avantage du neuf sans les contraintes de la construction. DPE : À, tout à l'égout, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Centre-ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 900 € (soit 3 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 946V634M
Pontonx Immobilier

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