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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Vente maison 5 pièces 93 m² Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
283 500 €

Maison 5 pièces Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Situé à 3 kms du bourg de St Philbert mais avec transport scolaire sur place, ce bien vous séduira par son environnement calme et son terrain unique de 550 m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis ! Ce charmant plain-pied en bout d'impasse, comprend un espace à vivre avec cuisine ouverte (aménagée-équipée) de 46 m² au total avec vue sur la terrasse et le jardin. De plus, un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres (9.70 m², 10.50 m² et 12.30 m²). Attenant à la cuisine, vous retrouverez un cellier avec accès garage (15 m²). Enfin, une terrasse de 45 m² environ vous permettra de recevoir famille et amis et d'y mettre barbecue et pergola ! Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1430C.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 283 500 € (soit 3 048 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2343
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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