Iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose : À venir découvrir rapidement, cette incroyable maison située à proximité du bord de mer dans le secteur très recherché de Grand Bois sur la commune de Saint Pierre. Avec ses 147 m² environ habitables de plain-pied, cette résidence captivante propose des espaces de vie spacieux et reposant, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille, elle sera vous satisfaire. Cette villa construite en 1992, est édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1533 m² environ. Ce somptueux jardin exotique accueil un joli jacuzzi pour 4 personnes implanté au milieu d'une luxuriante végétation, vous offrant ainsi un oasis de détente pour les journées ensoleillées de l'île. Caractéristiques principales de cette villa exceptionnelle : -Superbe pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine en bois de tamarin ouverte et toute équipée, un salon / séjour avec placard de rangement et un coin bureau. Cet espace donne sur une belle varangue de 32 m² environ, équipée d'une cuisine extérieur. -Un couloir vous amène à la partie nuit avec 3 grandes chambres, allant de 11 à 17 m² environ, avec climatisation et brasseurs d'air, ainsi que de grands placards de rangements. Une des chambre possède sa propre varangue. - Une salle de bain avec double vasques et rangement, un WC séparé, un cellier / buanderie et un espace de rangement. -Vous bénéficiez également d'un T2 de 35 m² environ avec son entrée indépendante pouvant aussi se rajouter à la maison, selon vos envies en chambre supplémentaire, par exemple. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie. Celui-ci pourra vous assurer un revenu locatif sans gêner la tranquillité de votre espace de vie. -En extérieur vous disposez également d'un poulailler et d'un espace de rangement ainsi qu'un grand garage de 37 m² environ pouvant accueillir 2 voiture. Emplacement : Nichée dans un paisible quartier en fond d'impasse ou l'on peut rejoindre en 5 minutes à pied, la mer pour se baigner en toute sérénité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles, vous offrant une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire à Grand Bois de cette superbe villa avec une grande et belle parcelle entièrement constructible, rare sur le secteur. Contactez moi, dès maintenant, pour planifier une visite et découvrir son énorme potentiel. À visiter sans tarder Taxe foncière : 3400 euros Assainissement individuelle Citerne d'eau 300L Climatisation, fibre optique Portail électrique, Visiophone Chauffe eau solaire 300 Litres Plafond isolé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 533 m²
Etat: Construit en 1992