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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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Vente maison 5 pièces 162 m² Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

296 500 €

Maison 5 pièces Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Périgourdine rénovée + maison T2 indépendante – Saint-Pierre-d’Eyraud À seulement 13 km de Bergerac, venez découvrir cette authentique maison Périgourdine rénovée de 126 m², accompagnée d’une maison T2 récente de 36 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Maison principale (126 m²) Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine équipée de 23 m² Deux chambres de 15 m² et 12 m², chacune avec sa salle d’eau WC indépendant Étage : Troisième chambre sous combles, idéale pour un bureau ou un espace privé Maison T2 indépendante (36 m²) Accès séparé et carport Parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif Extérieurs et dépendances Garage de 30 m² avec grenier Carport pour deux véhicules Jardin clôturé et arboré avec portail électrique Piscine hors-sol avec pompe Puits fonctionnel pour l’arrosage Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte + poêle à bois Tout à l’égout Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.