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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

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Vente maison 5 pièces 133 m² Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

350 000 €

Maison 5 pièces Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Sur la commune de Saint Pierre de Clairac, totalement au calme et nichée au centre d'un parc arboré de 3146 m² environ, sans vis à vis, sur un terrain plat, venez découvrir et avoir un véritable coup cOEur pour cette villa des années 80 atypique et charmante. Vous accueille une grande véranda de 20 m² environ chauffée faisant office de salon d'hiver et d'entrée, suivie d'un grand salon / séjour de 43,27 m² environ avec insert bois et sa mezzanine de 12,62 m² environ. Une spacieuse cuisine équipée de 12,90 m² environ et cellier attenant de 6,56 m² environ. Pour la partie nuit, 3 chambres de 10,26 m² environ, 11,88 m² environ et 9,90 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 4,86 m² environ et un WC séparé de 1,30 m² environ. En complément un garage de 27,59 m² environ. Côté agrément une piscine maçonnée de 10,50 X 5,30 avec liner, dotée d'une couverture rigide, amovible et coulissante. Ce bien est idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 146 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.