Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : Opportunité à saisir Charmante maison mitoyenne de 5 pièces à rafraîchir à Saint-Pierre-du-Perray Dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Pierre-du-Perray, cette maison de 93 m² sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1970, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. La disposition intérieure de la maison comprend un séjour lumineux de 33 m², idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, située à côté du séjour, est actuellement non équipée mais offre la possibilité de créer une cuisine sur mesure selon vos goûts et besoins. La maison dispose de 3 chambres de tailles différentes, offrant la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin exposé sud / ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété présente un excellent potentiel pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer une maison à leur image. Située à proximité des commodités, des écoles, et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Ne ratez pas cette occasion de concrétiser vos projets de rénovation et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Travaux récents : portail double et grillage limitrophe de la mitoyenneté Disponible 7 / 7, pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 455 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.