Iad France - Justine Pereira (06 71 33 10 43) vous propose : Coup de cOEur à Saint-Prix : maison d'exception ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 169 m², nichée dans un quartier résidentiel recherché. Sur un terrain arboré de 470 m² exposé Sud-Est, elle offre un cadre de vie idéal, prêt à accueillir votre famille. Des espaces lumineux et fonctionnels Pièce de vie traversante de 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous un toit cathédrale. Accès direct à deux terrasses pour profiter de l’extérieur. Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et terrasse privée. Une seconde chambre avec salle d’eau et WC. Un niveau inférieur modulable Une troisième chambre avec bureau. Une salle de jeux de 44 m², avec une salle d’eau, un coin cave à vin et de nombreux rangements. Un garage double de 55 m² avec borne électrique. Atouts supplémentaires Confort moderne : chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, volets centralisés, ballon thermodynamique. Emplacement idéal : écoles, commerces et gare à quelques minutes à pied. Ne cherchez plus : cette maison allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira EI (ID 80066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.