Vous rêvez d'une maison située dans une rue calme, à l'intérieur suffisamment spacieux pour accueillir votre famille, avec un extérieur sécuritaire et agréable pour profiter des beaux jours, ne cherchez plus, elle est là. Située à proximité des commodités quotidiennes, cette jolie maison vous attends pour vous offrir une vie très sympathique Vous avez ou projetez d'avoir des enfants, l'école n'est qu'à 4 minutes à pieds Ils vont grandir, pas de souci ils pourront continuer à faire les trajets sans véhicule puisque vous ne serez qu'à 12 minutes à pieds des collèges et lycée Saint-Jean La croix et Henri martin Allez découvrons cette jolie maison Passons le portillon, et découvrons la ensemble. Cet espace extérieur est bien agréable mais nous y reviendrons, pour le moment entrons dans la maison L'entrée dans laquelle nous arrivons distribue les espaces de vie lumineux Sur notre droite nous apprécierons la jolie salle à manger où vous pourrez vous restaurer au quotidien mais aussi ajouter des tables pour y recevoir jusqu'à une quinzaine de personnes pour des moments conviviaux, amicaux et familiaux Besoin d'aller chercher un plat pour la suite du repas, vous pourrez poursuivre la conversation puisque la salle à manger est en partie ouverte sur la cuisine équipée Vous aimez le bois, c'est parfait, cette belle cuisine en chêne vous plaira, si vous préférez la couleur vous aurez tout le loisirs de lui donner une nouvelle vie Dans la continuité nous découvrirons le salon, spacieux et cocooning à la fois, où les moments de détente seront apaisants Je vous propose maintenant de découvrir l'espace nuit, alors empruntons les jolis escaliers pour atteindre le premier étage où le couloir distribue : - la chambre parentale très spacieuse - les 2 chambres des enfants - la salle de bain récemment refaite avec beaucoup de goût où sa baignoire fera plaisir à vos enfants et vous permettra de vous relaxer - les toilettes indépendants puis l'accès au second étage qui vous offrira différentes possibilités grâce à ses 3 pièces qui pourront être : - votre bureau - la salle de jeux de vos enfants - un lieu de stockage - une chambre d'amis ou tout autre en fonction de vos besoins Nous avons vu tout l'intérieur alors descendons et retournons maintenant profiter du soleil Dans cette belle cour d'une cinquantaine de mètres carrés, vous pourrez installer votre salon de jardin, votre barbecue, les jeux de vos enfants, votre spa, vos chaises longues et faire bronzette Vous avez oublié d'acheter les brochettes, aucun soucis, les commerces sont à 8 minutes à pieds, pas besoin de la voiture La maison possède un garage auquel vous pourrez accéder grâce à une porte qui communique avec la cour, idéal pour décharger les courses, charger la voiture pour les vacances, faire descendre vos enfants en toute sécurité,. Il est tellement grand que vous pourrez y stationner 2 voitures ou une et avoir un espace atelier ou autre La cave, divisée en 2 espaces, accessible par la cour ou le salon, vous permettra de stocker et d'installer vos machines pour le linge Appelez moi vite au 06 19 22 87 21 avant que cette maison ne devienne celle d'une autre famille que la votre Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 141 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.