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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente maison 5 pièces 175 m² Saint-Raphaël (83530)

1 680 000 €

Maison 5 pièces Saint-Raphaël (83530)

Bienvenue dans un coin de paradis provençal où une villa envoûtante vous ouvre grand ses portes à Saint-Raphaël, dans le charmant quartier d'Anthéor. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette résidence vous convie à une expérience de vie véritablement unique. Construite en 1980 et rénovée en 2020, cette villa repose majestueusement sur un terrain clos de plus de 1800 m². Avec une superficie d'environ 175 m², cette demeure allie à la perfection confort contemporain et charme intemporel. Étalée sur trois niveaux, elle s'étire vers le sud, préservant votre intimité tout en offrant une vue imprenable sur la mer. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par une salle de séjour baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées à galandage. Cette pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée, qui vous offre un panorama exceptionnel sur les eaux scintillantes de la Méditerranée. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine séparée parfaitement équipée, une salle à manger, ainsi que trois chambres, dont la chambre principale avec sa salle de bains privative, et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre vient prolonger cette sensation d'espace et d'élégance, s'ouvrant sur une terrasse enchanteresse où vous pourrez savourer la vue dégagée. Le rez-de-jardin révèle un vaste garage d'environ 90 m², un atelier, et plusieurs caves pour répondre à tous vos besoins de rangement. L'extérieur de la propriété abrite une piscine de 10 x 4.5 mètres, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Parmi les nombreux atouts de cette villa, notons l'arrosage automatique et la climatisation réversible pour un confort absolu. Idéalement située au calme, et à proximité des plages, cette propriété incarne le rêve provençal dans toute sa splendeur. Une opportunité rare de vivre au sein d'un cadre enchanteur où le charme de la Provence se mêle harmonieusement au confort moderne. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 883 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Anthéor

Situation : mer
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.