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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Restitut (26130)

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Vente maison 5 pièces 163 m² Saint-Restitut (26130)

688 000 €

Maison 5 pièces Saint-Restitut (26130)

Exclusivite. St restitut, quart résidentiel, magnifique villa neuve label rt2020, sh 162 m² sur 2632 m avec piscine au calme, sous garantie decennale. Esprit moderne pour cette superbe réalisation de plain pied construite en bio brique sur vide sanitaire offrant un open space de vie de 67 m² généreusement éclairé par de larges baies vitrées communiquant avec les 2 terrasses sud et est. 4 chambres dont 3 avec sdb et wc privatifs, dont une suite parentale avec dressing. Toilettes indépendantes et coin bureau. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central et dispose d'une grande table de salle à manger pour pouvoir accueillir famille et amis. Le jardin reste à paysager mais dispose de chênes verts, d'une piscine magiline de 9 x 4,5 avec volets de sécurité électrique et abri de jardin servant de pool house. Le point fort de ce bien sont l'isolation renforcée et le faible coût énergétique qui en découle. Dpe a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne testard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 526 491 greffe de romans) 06 98 78 97 61 (réf. 569814 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 67 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 632 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2023

Etat general : NEUF
A proximité: Proximité transports