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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Saint-Romain-de-Benet (17600)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Saint-Romain-de-Benet (17600)

279 000 €

Maison 5 pièces Saint-Romain-de-Benet (17600)

Iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : Edifiée dans un hameau à 2mn en voiture du centre du village et à 12mn de Saujon, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison rénovée mis à part 2 pièces à rafraîchir. Au rez de chaussée elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un petit dressing et d'une salle d'eau, d'un salon chaleureux avec espace bar et cheminée, d'un wc séparé, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Chauffage au fuel Un grand chai complète ce bien Portail motorisé avec cour pour stationner plusieurs véhicules Huisseries en double vitrage, toiture et isolation refaite Assainissement non collectif par fosse étanche Jardin clos avec terrasse bois sans vis à vis Le + : un puits alimentant toute la maison N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires REF AJO1595061 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 688 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.