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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

235 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

Iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : * Maison Familiale Agréable avec Jardin Spacieux et Dépendance – Un Cadre de Vie Idéal ! * Au sein d’un quartier résidentiel calme et tranquille, venez découvrir cette jolie maison de lotissement, construite en 2008, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour une famille à la recherche de confort et d’espace. À seulement 3 minutes de l’Autoroute A84,10 minutes de Fougères, 25 minutes de la rocade de Rennes, et à deux pas de l’école… Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, combinant salon et séjour, agrémentée d'une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Une pièce supplémentaire avec placards peut servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de jeux selon vos besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains confortable, ainsi que des WC indépendants, assurant le confort nécessaire pour toute la famille. Attenante à la maison, une arrière-cuisine / buanderie mène au garage, avec un grand grenier au-dessus pour un rangement optimal. La maison est implantée sur une belle parcelle de 652 m², avec un jardin et une terrasse idéal pour profiter des beaux jours et une dépendance pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace de loisirs. Un bien agréable et pratique, alliant confort et espace pour un cadre de vie paisible où il fait bon vivre ! À voir absolument, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.