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maison 5 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

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Vente maison 5 pièces 75 m² Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

56 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Iad france - kathelyne olivain vous propose : charmante maison de 75 m² à saint sauveur en puisaye (89) au coeur des sites touristiques de puisaye (guédelon, st fargeau, etc), à 15 minutes de toucy (89) et de saint amand-en-puisaye (58), à 40 minutes d'auxerre (89) et à 30 min de cosne sur loire (58), à 2 heures de paris seulement ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec penderie et coin bureau (6,50 m²), d’un salon avec insert à bois (15 m²), d’une cuisine aménagée et équipée (19 m²), d’une première chambre (11 m²) et d’une salle de douche avec wc. Le rez-de-chaussée est donc habitable et vous pouvez vivre de plain-pied si besoin ! À l'étage, vous disposerez d’un palier desservant une chambre (11,50 m²), un espace bureau (8,30 m²) pouvant faire guise de 3e chambre d’amis et un second wc indépendant. La maison a également un appentis avec buanderie, un cabanon de jardin et une cave enterrée. Un jardin attenant et clos de 390 m², avec cour devant et jardin derrière, pose le cadre de cette jolie petite maison de campagne ! Chauffage à l’insert à bois et convecteurs électriques en appoint. Huisseries double vitrage partout. Raccordement au tout-à-l’égout ok. Portail électrique. Petit prix pour cette maison habitable à remettre au goût du jour ! Contactez vite votre conseillère en immobilier kathelyne olivain pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady madame kathelyne olivain (id 43957) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 390 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.