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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Saint-Sauveur-Lendelin (50490)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Sauveur-Lendelin (50490)

158 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sauveur-Lendelin (50490)

Iad France - Pascale Theault vous propose : une charmante maison en pierre – 5 pièces, 101 m² – Grand terrain A Saint-Sauveur-villages (50490) Idéalement située entre Coutances et Saint-Sauveur, cette maison en pierre de 101 m² habitables offre un cadre paisible, du cachet et un beau potentiel d'aménagement. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : - Petite cuisine aménagée, - Salle à manger avec poêle à bois, - Salon équipé d’un poêle à bois, - Une chambre, - Salle d’eau indépendante, - WC séparé. À l'étage : - Deux chambres - Deux greniers aménageables Extérieurs et dépendances : -Terrain de 13 046 m², idéal pour accueillir des animaux, notamment un cheval, - Garage double pouvant accueillir deux véhicules, - Trois petites granges, parfaites pour du stockage ou des projets d'extension, - Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant un hangar visible sur le cadastre. Travaux à prévoir : -Électricité, -Mise aux normes de la fosse septique, -Remplacement des huisseries, -Remplacement de la chaudière. DPE : Classe F (351 kWh / m². an) – Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 380 € et 4 660 € (année de référence 2021) À quelques kilomètres des commerces et services, cette maison allie charme, authenticité et potentiel. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou avec des projets d’accueil d’animaux. Prix : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Theault Pascale - EI (ID 50298) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 13 046 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.