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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)
260 000 €
-13.04 %

Maison 5 pièces Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

Située à 10 km d'Alès et de toutes ses commodités et 7 km de la cité médiévale d'Anduze, dans un environnement typiquement cévenol, Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille vous accueillera dans un cadre paisible propice à la tranquillité et assurant un équilibre idéal entre confort et sérénité, où vous pourrez vous adonner à toutes les activités de plein air. Je vous propose cette coquette maison qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1900 m² env., avec une belle pergola de plus de 30 m² idéale pour les moments de détente ou des repas entre amis. Pour les adeptes du "fait maison" un atelier (ou laboratoire) sera à votre disposition pour la préparation de vos conserves, charcuterie ou bien un atelier pour les loisirs créatifs. Une piscine hors sol ajoute une touche de loisirs estivaux, tandis qu'un garage assure un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la maison de 142 m² révèle des espaces lumineux et confortables. La salle à manger de 50 m² env., agrémentée d'un insert bois, offre un cadre chaleureux pour les repas en famille. La cuisine aménagée, attenante à la salle à manger, constitue un espace convivial et fonctionnel. Les quatre spacieuses chambres offrent intimité, confort et cadre de vie harmonieux. Si vous recherchez le calme et les magnifiques paysages cévenoles, alors cette jolie maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 07 87 12 25 11, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 901 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 831 € / m²)
    -13.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.04 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1309400
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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