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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
312 750 €

Maison 5 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté ORPI ! Située dans la charmante commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, venez visiter cette jolie maison rénovée, elle offre une superficie de 101 mètres carrés, idéale pour accueillir une famille. Vous apprécierez son entrée lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La maison bénéficie d'une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur un spacieux salon - séjour de plus de 30 m², le charme opère également grâce à une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à cette maison. Exposée plein sud, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous pourrez également profiter d'une véranda donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, d'un WC et d'un grand garage. La maison dispose de trois chambres spacieuses avec beaucoup de rangements offrant un espace privé pour chaque membre de la famille (possibilité d'une 4eme chambre). Une belle pièce d'eau avec baignoire et douche + WC complètent l'étage. En ce qui concerne l'emplacement, cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air en toute tranquillité. Sur le terrain, un second garage au fond du jardin est également présent, ainsi qu'un cabanon. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3432.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 476 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 750 € (soit 3 097 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 577 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : IHOB-UU3-LNY
Orpi Foncièrement Vôtre

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