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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

469 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison neuve de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, elle propose des équipements de qualité et des finitions impeccables, offrant ainsi un espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, la suite parentale avec chambre, grand dressing sur mesure puis salle d'eau privative et WC japonais. Également sur ce niveau, un espace bureau / salle de jeux avec verrières, WC séparés, une buanderie et un atelier de 15 m². À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs de la maison proposent un espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos goûts ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation immédiate pour ses futurs occupants. Le tout sur plus de 400 m² de terrain. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et non loin de la zone commerciale du Auchan. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la commune. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve à Saint-Sébastien-sur-Loire. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 407 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 433 et 585 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 585 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.