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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

307 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

Iad france - carole dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : nouveaute chez iad - st sylvestre pragoulin - les graves. Magnifique maison de 165 m² sur un terrain de 2675 m² avec piscine desjoyaux 4 * 9, sécurisée et chauffée ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle propriétés vous offre 165 m² de confort et de charme, sur un terrain spacieux de 2675 m². Caractéristiques principales : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 1 bureau, idéal pour le télétravail • salon / séjour cathédrale, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, avec accès à sa grande terrasse. • cuisine équipée, un cellier et une buanderie complète le bien. • 2 salles d’eau : une salle de bain au rez-de-chaussée, et une salle d’eau à l’étage • double garage de 28 m² avec appentis. Fenêtres et volets en aluminium pour une isolation optimale. • chauffage au gaz + poêle à granulés pour un confort thermique en toutes saisons • panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite • grande terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis à l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée, entourée d’un vaste jardin offrant arboré et fleuri avec de nombreuses possibilités d’aménagements. Taxe foncière : 1443 €. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est un véritable coup de coeur ! N’attendez plus pour la visiter. À 9 kms de vichy, 28 kms de rion et 38 kms de clermont ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski ei (id 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 674 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.