Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : maison de caractère de 1950 à saint symphorien * vidéo immersive sur demande ! Caractéristiques principales •superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m², salon / salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •extérieur : jardin de 2300 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité) •2 caves au sous-sol potentiel exceptionnel •idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel •travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel options supplémentaires •parcelle attenante : 1100 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², parfait pour faire du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir pour leur aménagement. Compteur triphasé en place. L'ensemble est proposé au prix de 350 000 euros. Avantages •environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied du centre bourg •proposition d'aménagement virtuel, plan et vidéo disponibles sur demande contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 303 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.