Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : maison de caractère de 155 m² + grange 150 m² + garage 150 m² * vidéo immersive disponible sur demande ! Emplacement ideal proximité : située au coeur de saint-symphorien, proche des commodités (écoles primaires, collège, commerces, marché) accessibilité : à mi-chemin entre l’a63 et l’a65, à 35 min de la rocade bordelaise propriete spacieuse et potentiel exceptionnel •superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m², salon / salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •2 caves au sous-sol dependances : deux grandes annexes / garages de 150 m² chacun, parfaits pour des espaces de stockage, ateliers ou projets professionnels terrain : superficie totale du terrain de 3600 m², avec jardin arboré et arbres centenaires et une piscine orientée plein sud à réhabiliter en totalité opportunites et travaux travaux nécessaires : la maison et les dépendances nécessitent des travaux d'actualisation pour révéler tout leur potentiel potentiel de transformation : idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à saint-symphorien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 676 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.