* une vie à la campagne idyllique vous attend ! * découvrez cette magnifique ferme mitoyenne pleine de charme, nichée dans un paisible village bressan, offrant un mode de vie authentique et proche de la nature ! * caractéristiques principales : * - superficie habitable d'environ 126 m² avec de vastes dépendances - terrain attenant de 8500 m², parfait pour vos animaux et vos projets agricoles - situation idéale, à quelques pas de l'autoroute a39 et à proximité de saint trivier de courtes, montrevel en bresse et saint amour * détails charmants : * - cour intérieure accueillante avec une terrasse couverte de 50 m² et un majestueux chêne centenaire - toiture et menuiseries récemment refaites (2019), offrant confort et isolation - espaces intérieurs lumineux et spacieux, comprenant une cuisine conviviale, un salon rénové avec cheminée et 3 belles chambres - dépendances de 250 m² avec toiture en excellent état, offrant un potentiel illimité pour vos projets créatifs * confort et commodité : * - double vitrage et vmc en parfait état pour un confort optimal - chauffage double énergie (fuel et bois) pour des hivers chaleureux - taxe foncière raisonnable de seulement 660€ par an cette ferme est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à une vie paisible et épanouissante au cœur de la campagne bressane. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 829097).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 503 m²
Etat: Construit en 1576