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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Saint-Vallier (71230)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Vallier (71230)

139 000 €

Maison 5 pièces Saint-Vallier (71230)

Pour investisseur recherchant un bon rendement locatif. Je vous propose de découvrir à Saint-Vallier cette jolie maison contemporaine de 2008 mitoyenne par le garage dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités (école, garderie, maison médicale et supermarché) et actuellement louée 840€ / mois (825€ de loyer et 15€ de taxe d'ordure ménagère) avec un bail en cours de 3 ans (débuté le 01.12. 2023). Pas de charge de copropriété car maison individuelle. Au rdc : hall d'entrée avec penderie, toilette, cuisine avec accès au garage et cellier, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur. À l'étage : 3 agréables chambres dont deux équipées de placard mural avec penderie, une salle de bain avec baignoire et toilette intégré. Fenêtres PVC double vitrages et chauffage / eau chaude au gaz de ville. Garage de 17 m² et place de parking privée. Terrasse extérieure de 15 m² sur un terrain clos de 458 m². Taxe foncière 1175 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 458 m²
Environnement: Quartier : les Bois Francs

Situation : ville
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.