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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Saint-Victor-sur-Rhins (42630)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Saint-Victor-sur-Rhins (42630)
249 000 €

Maison 5 pièces Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Découvrez cette belle maison individuelle de 146 m², construite en 2007. Elle est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Victor-sur-Rhins. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort moderne et charme de la campagne. Le vaste terrain clos de 1000 m², avec deux puits, est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées avec une piscine hors sol et un espace détente comprenant un spa abrité et une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air. Deux abris pour voitures ainsi qu’un abri dédié aux motos complètent les prestations extérieures, le tout sécurisé par un portail motorisé. À l’intérieur, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 47 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une extension, transformée en salon, a était ajoutée en 2018 pour plus d'espace. La maison dispose de 5 pièces au total, dont trois chambres confortables de 10 à 11 m² et une suite parentale de 24 m². La salle de télévision, vaste de 24 m², sera votre refuge pour des moments de détente en famille. Cette maison est en bon état général, équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation. Côté chauffage, vous bénéficiez d’un système de climatisation réversible, complété par un poêle à bois et un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût : la salle de bain (5 m²) mérite une touche de modernisation et des rafraîchissements de peinture sont à envisager. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Saint-Victor-sur-Rhins, où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface carrez : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 705 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : V6876
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