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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
948 000 €

Maison 5 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Iad France - Aurélie Schwickert (06 71 39 99 80) vous propose : * Propriété avec Terrain de 3058 m² environ à bâtir * La découverte d'un parc de près d'un hectare ouvre la porte à divers projets. L'entrée de la parcelle libère 3058 m² environ de terrain constructible, offrant la possibilité d'édifier jusqu'à trois maisons individuelles. Cette propriété, sur un terrain de 6671 m² environ, bénéficie d'une intimité et se trouve dans une impasse d’un quartier résidentiel proche du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse. Construite dans les années 80, cette villa lumineuse orientée plein sud propose 153 m² environ de surface habitable, avec possibilité d'extension. Elle comprend : - Un séjour cathédral avec cheminée, - Une véranda, - Une cuisine ouverte, - Une buanderie, - Trois chambres, - Un WC séparé, - Une salle de douche, - Une salle de bain, - Une mezzanine aménagée en bureau, - Une dépendance d'environ 120 m² environ (idéale pour des chevaux), - Un garage 15 m² - Un abri jardin / poulailler 15 m² Équipements : - Pompe à chaleur, - Climatisation gainable réversible, - Panneaux photovoltaïques, - Piscine chauffée de 10x5 m entourée d'environ 150 m² environ de terrasse avec douche. Ce domaine offre un cadre naturel tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes des plages landaises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert EI (ID 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 729 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 948 000 € (soit 6 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637940
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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