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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Ybars (09210)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Ybars (09210)
210 000 €

Maison 5 pièces Saint-Ybars (09210)

Nichée sur les coteaux Éperchois, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, avec une vue époustouflante sur la chaine Pyrénéenne. Implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², entièrement clôturée sur ses quatre faces, elle allie confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose d'une troisième chambre et d'un bureau. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble, avec une buanderie et un garage. Le chauffage central au fioul est complété par un insert à bois dans le salon, apportant une ambiance conviviale. De nombreux travaux récents, tels que le portail coulissant, la climatisation réversible, le double vitrage, l'enduit et la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, garantissent modernité et confort. Cette maison à l'esprit cocooning est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 551 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403783
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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