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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

245 000 €

Maison 5 pièces Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Iad France - Romuald Dupuy- Blache (07 82 51 13 23) vous propose : Opportunité rare à Saint-Yrieix-la-Perche : Maison de 130 m², 5 pièces, 2 étages et excellent état général Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Yrieix-la-Perche, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1955, elle conserve tout son charme de l'époque tout en bénéficiant d'un état général irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux et un toilette. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire. L' étage offre trois grandes chambres, une salle de bain, et un toilette séparé. Cette maison propose des équipements modernes pour votre confort quotidien : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel avec radiateurs pour une température agréable en toutes saisons, et système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit assurée. À l'extérieur, un jardin privatif et une belle terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. L'emplacement de la maison permet de bénéficier d'un environnement loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville. Pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, Saint-Yrieix-la-Perche offre un cadre de vie authentique et agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices aux balades en famille. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier charme d'antan et confort moderne. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce véritable bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Dupuy- Blache EI (ID 82273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 812 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.