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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
235 000 €

Maison 5 pièces Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Découvrez cette charmante maison de 1975 de plain-pied, offrant une surface habitable de 135 m² sur une grande parcelle arborée de 1 020 m². Parfaitement située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare d'angoulême et à 1h20 de l'aéroport de bordeaux, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Description : • surface habitable : 135 m² • terrain : 1 020 m² • pièces principales : 5 • chambres : 4 spacieuses chambres • salles d'eau : 1 salle d'eau et 1 salle de bain aménagements : • garage attenant et atelier non attenant • carport pour protéger vos véhicules • jardin aménagé et bien exposé • climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons • beaux parquets dans la majorité des pièces, ajoutant du cachet à la maison conditions de vente : vente en viager occupé sur deux têtes : monsieur (84 ans) et madame (74 ans). • bouquet : 56 000 € fai + rente mensuelle : 250 € • possibilité d'achat sans rente, avec bouquet unique de 91 000 € fai ce bien est une opportunité de placement idéale pour les investisseurs habitués aux acquisitions en viager. Si vous recherchez un investissement solide, ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril laurent, tél. : 06 81 87 99 17, e-mail : cyril.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 538712720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 020 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 741 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367740
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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