Déjà des heureux ! Compromis en cours. Villa habitable de plain pied avec deux garages à 12 minutes d'Auch Vous recherchez la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville ? Cette villa, habitable de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Auch, est l'option idéale. Nichée sur un vaste terrain plat, elle offre charme, confort et modernité. Caractéristiques Principales : Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette villa. La spacieuse pièce de vie, avec sa charpente apparente et son poêle à bois, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée, ouverte sur cet espace de vie, est parfaite pour les moments en famille. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte de végétation, pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Coin Nuit : Rez-de-Chaussée : Une chambre avec placard offre confort et praticité. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Étage : À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placard assurent espace et rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce coin nuit, idéal pour toute la famille. Dépendances : La villa dispose de deux garages, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et équipements. Une buanderie fonctionnelle est également à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort et Économie d'Énergie : Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. De plus, avec une classe énergétique C et A, cette maison garantit une faible consommation énergétique, vous permettant de réaliser des économies substantielles. Points Forts : Calme et Sérénité : Profitez d'une maison sans vis-à-vis, au coeur de la campagne gersoise. Praticité : Bénéficiez d'un espace de vie permettant de vivre de plain-pied, idéal pour toutes les générations. Efficacité Énergétique : Investissez dans une maison moderne à faible consommation énergétique, respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, tout en étant proche des commodités entre Auch et Fleurance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 253 m²

Surface terrasse : 65 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.