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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
195 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

Iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à 15 minutes de l'océan, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour un investisseur. La propriété, implantée sur une parcelle de plus de 600 m², comprend trois logements, chacun disposant de son propre jardin privatif. La maison principale, d'une superficie de 68 m², est divisée en deux logements distincts. Chaque logement est composé d’un salon avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une maison indépendante de 34 m², située sur la même parcelle, est également incluse. Cette maison dispose de son propre jardin et comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les trois logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité locative immédiate. L'emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et de l’océan, ajoute encore plus de valeur à cet investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 607 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 912 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616962
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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