Iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Située dans le village paisible de Sainte-Foy-de-Longas, à seulement 4 km de Saint-Alvère et à 15 km de Lalinde, cette magnifique chartreuse sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son séjour baigné de lumière, invitant à la détente. La cuisine aménagée, prolongée par un cellier, offre un espace idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous assure confort et intimité, tandis que le bureau et le dressing offrent des espaces pratiques au quotidien. À l'étage, les deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives garantissent le confort de chacun. Trois pièces mansardées, dont deux avec salle de bains, laissent libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, bureaux, espaces de loisirs… La propriété s'étend sur un parc arboré de 5 700 m², un véritable havre de paix où se ressourcer, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les menuiseries en double vitrage et le système de chauffage au fioul assurent une atmosphère chaleureuse et une isolation de qualité. Cette chartreuse est parfaite pour ceux qui rêvent de sérénité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle est également idéale pour un projet de chambres d’hôtes, grâce à ses nombreux espaces et son caractère unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une demeure de charme dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand EI (ID 71558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 690 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 645 et 3 579 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 645 et 3 579 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.