Iad France - Aurélie Loria (06 98 30 10 76) vous propose : Maison neuve 5 pièces – Proximité Sainte-Geneviève – Frais de notaire réduits Située à proximité de Sainte-Geneviève, cette maison neuve de 101 m², aux finitions modernes et à l’excellente performance énergétique (classe A), est idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Description du bien : - Un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, - Une pièce palière polyvalente, pouvant servir de bureau ou d’espace détente, - Trois chambres, - Une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, et un toilette indépendant avec lave-mains. À l’extérieur : - Une parcelle de 283 m² comprenant une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire dans l’allée. Les atouts du bien : - Maison neuve prête à habiter, sans aucun travaux, - Frais de notaire réduits, - Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Loria EI (ID 2984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 519075303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 283 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.