Iad France - Maëva Bruneteau vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de 123 m² habitable, située sur un terrain de 1203 m² entièrement clôturé pour une parfaite intimité, offrant confort, sécurité et prestations de qualités. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour ouvert avec une cuisine aménagée et équipée de 60 m², le tout réchauffé par un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres de 14 m² au sol, dont une équipée d’un grand placard coulissant. Une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol de 76 m² vous offre un grand garage avec porte sectionnelle électrique, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez deux terrasses couvertes : la première, de 23 m², est aménagée avec un espace repas et un barbecue, tandis que la seconde, de 14 m², est dotée d'un jacuzzi et d'un coin détente. Une piscine hors sol, bordée de pelouse synthétique pour un entretien facile, ainsi qu'un espace potager complètent cet espace extérieur. Pour garantir votre sérénité, la maison est équipée d’un système de sécurité, comprenant un portail électrique avec visiophone et quatre caméras. Située en lisière de forêt, elle vous offre un cadre de vie idéal.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maëva Bruneteau - EI (ID 95320) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 952377331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 203 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.