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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Sainte-Marie-de-Ré (17740)

1 237 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Iad France - Elisabeth Steiger (06 83 14 76 74) vous propose : Située sur l’île de Ré, à Sainte-Marie-de-Ré, cette maison neuve de plain-pied allie design moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des plages et du marché. Les espaces de vie intérieurs de ce plain pied : repartis dans 135 m², pensés pour le confort et la luminosité, offrent 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et wc, 2 chambres supplémentaires lumineuses, dont une avec sa salle d'eau privée, 3 salles d’eau modernes, équipées avec soin, une très grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour spacieux. À l'extérieur, un jardin clos, sans vis-à-vis, idéalement ensoleillé, une terrasse donnant sur le jardin paysager parfaitement entretenu, un préau ombragé, idéal pour les repas extérieurs, une piscine chauffée pour en profiter toute l’année. et un système d’arrosage automatique pour un entretien facilité. Les équipements de confort : chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal, matériaux de qualité, alliant design et durabilité, grandes ouvertures, assurant une luminosité exceptionnelle, portail et portillon électriques avec interphone, stationnement privatif sécurisé. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des plages et du marché de Sainte-Marie-de-Ré, dans un cadre paisible et environnement recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison moderne et élégante vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son jardin sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Steiger EI (ID 66474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 832282206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 488 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.