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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

319 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située dans la charmante ville de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège et des commodités essentielles, elle séduit par son environnement ensoleillé et son exposition sud. Les habitants pourront profiter des infrastructures de transports en commun tels que les bus, accès A10 à 5 minutes, Gare ferroviaire à 10 minutes, idéal pour une vie pratique et dynamique. À l'intérieur, la maison de 120 m² dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, le rez de chaussée offre une vie de plain pied et permet de délimiter 2 espaces de nuit parents / enfants. Les menuiseries en double vitrage Alu et les nombreuses baies vitrées permettent un espace de vie baigné de lumière. La cuisine aménagée est toute équipée et ouverte sur le séjour, permettant aux habitants une vie conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, cette résidence possède une piscine, une terrasse surélevée lui donnant un charme authentique avec une perspective de hauteur, vue sur la campagne environnante, offrant des espaces de détente et de convivialité. Un garage et des places de parking à l'extérieur facilitent le stationnement au quotidien. Ce pavillon construit en 2018, est un véritable bijou unique, dans un lotissement calme, qui attend son coup de cœur, de multiples possibilité d'aménagement peuvent être encore réalisées. Ma remarque : Ce bien se démarque avec ses matériaux (Climatisation réversible par PAC modèle Haut de gamme), menuiseries et volets Alu dernière génération, ballon thermodynamique. son petit plus ? Sous la terrasse une possibilité d'aménagement, un véritable atout, qui peut être agencé en salle de sport, location saisonnière, grande pièce de réception. également exposé plein Sud. Vous tomberez sous le charme de cette maison dotée de très belles prestations Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 753 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Collège/gymnase/école

Situation : campagne
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.