Iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : Maison de plain-pied d'une surface de 134 m² + 1 Garage. Le tout bâtit sur un terrain paysager de 648 m². Idéalement située dans un lotissement calme à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Description de la Maison Principale : - 2 Chambres : Spacieuses, lumineuses. - Séjour : un vaste salon de 40 m² environ, avec une cheminée, parfait pour recevoir. - Cuisine : meublée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Salle de Bains : Équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité. - Toilettes séparés - 1 Bureau ou petite chambre d'appoint - Terrasse ombragée très joliment aménagée, avec barbecue, évier, rangements. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Description de l'Appartement Indépendant : - 1 Chambre avec un coin bureau - Séjour Salon - Cuisine : meublée et équipée - Salle d'eau avec w. c - Terrasse privative exposée Ouest Idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. - Piscine (7mx3m) sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. - Garage attenant 18 m² - Parking privatif Prestations Complémentaires : - Lotissement Calme : Sécurité et sérénité assurées. - Tennis et terrain de pétanque - Accès direct en pleine nature pour vos randonnées Cette propriété vous offrira un cadre de vie passible et confortable. Commerces à 1 Km, transports en commun à proximité, et à seulement 4 km des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Possibilité de réaliser une négociation intéressante, seriez-vous prêt à changer de vie ? Photos doubles avec Projets changement de la décoration La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.5 € par mois (soit 162 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 648 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.