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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Sainte-Pazanne (44680)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Sainte-Pazanne (44680)
299 000 €
-9.12 %

Maison 5 pièces Sainte-Pazanne (44680)

Située au cœur du quartier recherché de la Croix Sainte Anne, cette maison de 5 pièces combine emplacement privilégié et fonctionnalité. À deux pas de la Coulée Verte, des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 110 m² bien entretenus, elle profite d'une belle luminosité tout en préservant votre intimité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, constituant un espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux WC et une salle de bain avec baignoire viennent compléter l'aménagement intérieur. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une buanderie et d'un coin atelier, offre des rangements astucieux et pratiques. Le tout sur un terrain clos, orienté Sud et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Fonctionnelle et bien située, cette maison a beaucoup à offrir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 292 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 718 € / m²)
    -9.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.12 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1237074
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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