Iad France - Cyril DELANNOY (06 45 91 91 35) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Sainte-Savine - Idéal pour une Rénovation Personnalisée Découvrez cette maison traditionnelle pleine de caractère à Sainte-Savine, offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1950, cette demeure authentique possède une surface de 70 m² sur un unique niveau, comprenant 3 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux. Cette maison à rénover entièrement est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. L'agencement permet de laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les 3 chambres existantes offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail confortables. La maison est idéale pour les bricoleurs et passionnés de décoration souhaitant laisser libre cours à leur imagination. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'emplacement est idéal. La proximité de la gare de Troyes à seulement 1km facilite les déplacements quotidiens, un avantage indéniable pour les actifs dynamiques. Côté équipements, l'individuel et la connexion au réseau de tout-à-l'égout sont déjà en place, offrant un excellent confort au futur propriétaire. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour créer une atmosphère cosy et contemporaine. Les annexes comprennent un parking et une piscine, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison traditionnelle et de la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien unique à Sainte-Savine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril DELANNOY EI (ID 41258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 403061054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.