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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Saintes (17100)

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Vente maison 5 pièces 178 m² Saintes (17100)

349 900 €

Maison 5 pièces Saintes (17100)

Iad France - Rodolphe Queron (06 08 52 05 36) vous propose : Venez découvrir votre nouvelle maison à Saintes rive gauche ! Plongez dans le confort de ce pavillon de 178 m²très bien situé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez de chaussée : une belle entrée, une suite parentale climatisée de 30 m². L'espace de vie principal, baigné de lumière, offre un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger élégante et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Une arrière cuisine permet aussi d' aller dans le garage de 45 m² ( garage avec galta). Au niveau confort, chauffage au sol dans toute la maison, adoucisseur d'eau, et aspiration centralisée ! Avec son sous-sol aménagé comprenant une buanderie, une salle de sport / détente et une cave à vin, cette demeure est un véritable havre de détente. À l'étage, un palier, deux belles chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bains et 1 wc tandis que le jardin potager et les terrasses orientées Est et Ouest invitent à la relaxation en plein air. Enfin Collège, commerces, pharmacie,. à pieds en 5 min, lycée à 10 min. De très nombreux atouts pour ce pavillon lumineux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception ! Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. Appelez-moi sans plus tarder pour découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron EI (ID 61845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 769 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.