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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saintes (17100)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Saintes (17100)

248 000 €

Maison 5 pièces Saintes (17100)

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison lumineuse et spacieuse à deux pas des commodités – 125 m² habitables avec garage de 50 m². Localisation idéale : Située dans un secteur non inondable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, et des services essentiels, tout en offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces qu'offrent cette maison. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon, tout aussi accueillant, promet de beaux moments de détente. Espace nuit : Vous trouverez 4 chambres et un WC. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC Une buanderie pratique. Potentiel supplémentaire : En bonus, la maison offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau pour encore plus de confort. Un garage spacieux : Avec ses 50 m², le garage est un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou encore du stockage. Extérieur : Sur un terrain de 480 m², profitez de 2 espaces extérieur. Un premier intimiste donnant sur le séjour et le second devant la maison. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à la fois pratique, lumineuse et pleine de potentiel. Elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Véronique DESJARDINS (ID 39509) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 480 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.