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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Saintes (17100)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Saintes (17100)

315 000 €

Maison 5 pièces Saintes (17100)

Iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Charmante maison de 140 m² total comprenant un studio au sous-sol, avec un grand terrain de 1420 m² clos et arboré + cabanon. Cette maison individuelle à étage, nichée à 5 mn de la ville historique de Saintes, offre un cadre de vie verdoyant. Construite en 1980, rénovée, cette propriété saura vous séduire par son style moderne, cocooning et ses finitions soignées. À l'étage, le logement principal et la disposition des pièces ont été pensées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol, le garage de 45 m², suivi d'un atelier, d'une remise, de la chaufferie. Puis, la partie studio comprenant une chambre de 14 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un jardin d'Eden, un potager ou un espace de jeux pour les enfants et pourquoi pas une piscine ! Cette propriété ravira les amoureux de la nature tout en étant proche de la ville. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure, où vous pourrez savourer des repas en plein air et des soirées sous les étoiles. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie charme et praticité au quotidien. Hors zone inondable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 420 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 285 et 3 091 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 285 et 3 091 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.