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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Saliès (81990)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Saliès (81990)
285 000 €

Maison 5 pièces Saliès (81990)

Située dans la charmante commune de Saliès, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 716 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à 5 minutes d'Albi, cette maison sera parfaite pour une vie familiale. Ecole dans le village et arrêt de bus à proximité de la maison. L'aménagement extérieur de cette maison vous séduira par son aménagement paysager qui dévoile un jardin intimiste et agréable à l'arrière de la maison. Idéal pour installer une piscine et profiter des journées chaudes d'été ! Cette maison de 110 m² habitable sur sous-sol complet, offre une vie de plain-pied avec un grand séjour et sa cuisine ouverte apportant luminosité et convivialité à l'espace de vie, qui vous invite à profiter de la terrasse attenante de 20 m² surplombant les collines environnantes. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont 3 qui se trouvent à ce niveau, une grande salle de bain et un WC séparé. Dotée d'une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) pour le chauffage et d'un poêle à bois, cette maison est aussi confortable que fonctionnelle ! La chambre supplémentaire au sous-sol actuellement aménagée en salle de jeux, peut aisément devenir un bureau pour une profession libérale, ou même une suite parentale (ou d'ado) ! Le reste du sous-sol est entièrement exploitable, avec une buanderie et un coin atelier qui finiront de vous séduire lors de la visite ! Alors ne tardez pas, contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 716 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 591 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376528
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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