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maison 5 pièces 223 m2 à vendre à Salies-de-Béarn (64270)

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Vente maison 5 pièces 223 m² Salies-de-Béarn (64270)

414 750 €

Maison 5 pièces Salies-de-Béarn (64270)

Située dans un Quartier Historique Prisé, cette maison d'exception située sur un terrain verdoyant de 1 630 m², avec une partie batissable, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez charmé par l'authenticité des lieux, les rues pittoresques et la vie locale animée, tout en profitant du confort moderne. Au 1 er étage dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et ouverte, qui s'étend sur une spacieuse salle à manger. Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse couverte, équipée d'un barbecue, parfait pour vos moments de convivialité en toutes saisons. Sur le même étage, vous trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, des WC séparés, un petit salon intimiste avec sa cheminée, parfait pour des moments de détente. Une autre cheminée dans la salle à manger vient s'ajouter au charme de cette maison. Pour un confort plus optimal, elle est également équipée de la climatisation réversible et de radiateurs fonctionnant grâce au gaz de ville. Le sous-sol de la maison propose une entrée avec son cellier, un WC, un grand garage pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance de 70 m², idéale pour divers projets. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine située au même niveau que la terrasse. Le terrain verdoyant offre une atmosphère paisible et naturelle. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'une qualité de vie incomparable au cœur d'un des plus beaux villages du Béarn. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel 07 50 04 00 03 - Réf. 875007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 223 m²

Surface carrez : 167 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 630 m²

Surface jardin : 900 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1986

Etat general : Bon état général