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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Sallanches (74700)

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Vente maison 5 pièces 89 m² Sallanches (74700)

388 000 €

Maison 5 pièces Sallanches (74700)

Située à Sallanches, cette maison mitoyenne rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités diverses et sa vue dégagée sur les montagnes avoisinantes, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 200 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des proches. Un garage ajoute une dimension pratique à ce bien, garantissant un stationnement sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La présence d'une cheminée avec insert procure une ambiance chaleureuse dans le séjour, tandis que les huisseries et la toiture refaites renforcent l'isolation et le confort. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, renforçant l'attrait de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 505 et 2 037 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.