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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Salles (33770)
710 000 €
+2.16 %

Maison 5 pièces Salles (33770)

Iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Maison de Charme pour Amoureux de la Nature ! Dès l'entrée, un bel escalier en bois vous accueille et mène à une vaste mezzanine de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, trois chambres lumineuses avec parquet en bois massif (13 à 16 m²), deux salles d'eau modernes, deux WC, un salon chaleureux avec cheminée, et un séjour qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant. À l'extérieur, profitez de la piscine et de la terrasse couverte pour vos moments de détente. Une cuisine d'été et un espace barbecue promettent des soirées conviviales. Une ancienne grange de 80 m² convertie en garage et pool house, ainsi qu’un carport, complètent cet espace. Équipements modernes et écologiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, microstation, et piscine refaite en 2022. Classée B et A au DPE, cette maison allie confort thermique et économie d'énergie. Atouts de la propriété : Matériaux nobles et finitions de qualité Environnement paisible et verdoyant Efficacité énergétique de premier ordre Extérieurs soignés avec piscine Une opportunité rare de vivre en pleine nature avec tout le confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 777 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 710 000 € (soit 3 550 € / m²)
    +2.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2.16 % (15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548315
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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