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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Salles-d'Angles (16130)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Salles-d'Angles (16130)
189 500 €
-9.76 %

Maison 5 pièces Salles-d'Angles (16130)

Salles d'angles, à 15 minutes de cognac, seulement avec votre partenaire patrick descarsin, capifrance. Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme viticole avec sa partie habitation composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'un salon ou chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et à l'étage d'un palier distribuant trois chambres et un cabinet de toilette. Attenant, une deuxième partie composée de la chaufferie avec son grenier qui pourront être aménagés ainsi que l'ancienne maison qui se compose d'une entrée avec ses deux grandes pièces de vie et à l'étage ses deux greniers. Vous profiterez de nombreuses dépendances (anciens chais à vin, écurie, débarras), d'un ancien chai de stockage et d'un hangar métallique. Dans un environnement paisible, après des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 868988.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 063 m²
  • Surface jardin : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : A moderniser, fort potentiel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 500 € (soit 1 755 € / m²)
    -9.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.76 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340939968283
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Salles-d'Angles (16130)
Photo maison à vendre à Salles-d'Angles (16130) N° 1
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Photo maison à vendre à Salles-d'Angles (16130) N° 9

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