Iad france - karina agraz (06 24 81 45 08) vous propose : * superbe opportunité à saisir - salles d'aude - maison de 175 m² environ - 3 chambres dont 1 suite parentale - grande pièce à vivre - 4 faces - piscine couverte - grand jardin * venez découvrir cette charmante maison traditionnelle 4 faces de 175 m² environ, construite sur un terrain clos et arboré de 1200 m² environ, située dans la commune calme et prisée de salles d'aude, elle se compose d'une grande entrée, 1 cuisine séparée, 1 spacieux salon / séjour, 1 grande pièce de vie, 1 wc indépendant, passez les quelques marches, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale et 1 salle de bain, coté extérieur, vous y découvrirez un grand jardin arboré permettant de profiter pleinement de la piscine, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix ! Requérant quelques travaux de rafraichissement, cette propriété offre la possibilité d'être repensée à votre goût ! Les + : cheminée, climatisation réversible, volets pvc électriques, véranda, garage, piscine, barbecue, grand extérieur, comble aménagé. Réservez votre créneau de visite dès à présent ! Contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz ei (id 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 271 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.