Iad france - jérémy ginollin (06 19 39 54 14) vous propose : * salles d'aude - maison 3 faces 103 m² - 4 chambres - garage - piscine - terrain de 480 m² arbore * charmante maison construite en 2010 sur les hauteurs de salles d'aude, magnifique village situé à 10 min de la mer et 25 min de narbonne et béziers. Vous retrouverez toutes les commodités sur place (intermarché, boulangerie, tabac, etc). La maison se compose d'une entrée avec toilette, vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte qui totalisent 44 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m² carrelé plein sud. Côté nuit, on retrouve 4 chambres avec placards, une salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de créer facilement une suite parentale. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage avec mezzanine et 2 places de parking en extérieur. Jardin arboré avec piscine hors sol et grand abri de jardin de 12 m². * confort * double vitrage dans toute la maison. Climatisation réversible et poêle à granule installé il y a environ 3 ans. Quartier très calme, tranquillité assurée, situé dans une rue à sens unique qui dessert 10 maisons. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, situé dans ce charmant village méditerranéen. Ouvert à l'inter agence. Avis de valeur offert sur l'aude et l'hérault. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy ginollin ei (id 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 481 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.