Iad france - karina agraz vous propose : * exclusivité - coup de coeur - salles d'aude - maison de village - 3 grandes chambres - 1 chambre d'enfant mansardée - 1 bureau - salon sejour - cuisine - cheminée - climatisation - garage à vélos / motos - jardin sans vis-à-vis - terrasse * venez découvrir cette superbe maison de village r + 2 proche de toutes les commodités, située dans le village prisé de salles d'aude ! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine, un wc indépendant. Ce niveau comprend également un accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage à vélos / motos. À l’étage, vous trouverez un spacieux couloir qui dessert un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, la maison offre, une grande chambre donnant sur la terrasse avec une superbe vue, une chambre d'enfant mansardée avec rangements et une salle d'eau. Le bien, rénové, offre un cadre agréable et fonctionnel. Quelques légers rafraichissements peuvent être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts ! Les + : fibre optique, climatisation réversible, cheminée, menuiseries pvc double vitrage, volets bois et électriques. Idéal pour une famille ou ceux en quête d’un projet de résidence secondaire avec charme et caractère ! N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite du bien ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam karina agraz - ei (id 84337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 184 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.