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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Salon-de-Provence (13300)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Salon-de-Provence (13300)
350 000 €
-7.89 %

Maison 5 pièces Salon-de-Provence (13300)

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 5 pièces, idéalement située dans le quartier recherché des Aires de la Dîme à Salon-de-Provence. Avec une superficie habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie intimiste au cœur d'une parcelle de 420 m². Baignée de lumière, cette maison se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec placards intégrés (une de 13 m² et deux de 10 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, l'ancien garage a reçu l'autorisation de la mairie pour être transformé en dépendance, bureau ou quatrième chambre. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places sur la parcelle, ainsi que deux places supplémentaires à l'extérieur. LES ATOUTS : double vitrage PVC, volets en aluminium, emplacement à 10-15 minutes à pied du centre-ville, et possibilité d'extension grâce à l'emprise au sol disponible (zone UD4). Concernant l'environnement, plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et lycée) se trouvent à proximité. Côté transport, la gare de Salon-de-Provence et les arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les autoroutes A54 et A7. Des travaux de rafraîchissement en cours sont à finaliser pour faire de cette maison celle de vos rêves. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6605.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 426 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 271 € / m²)
    -7.89 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 570 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.89 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : LLAQ-5W0-U8J
Orpi Agence Salonaise

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